Всплеск интереса на недвижимость в 2014 году

Всплеск интереса на недвижимость в 2014 году

Потенциальные покупатели жилья при всём желании на фоне инфляции не могут приобретать недвижимость. Дело ограничивается обзором рынка, хотя в начале 2014 года случился всплеск интереса к покупкам. Это позволяет выстроить такой прогноз: в ближайший месяц интерес к рынку недвижимости, по всей видимости, сохранится, но спрос упадёт ниже среднего уровня. Сам собой напрашивается вывод, что на подорожание квадратного метра в ближайшее время рассчитывать не приходится.

проценты жилье инвестиции

После 2013 года, когда весь рынок недвижимости переживал период застоя, не было особых надежд на активизацию рынка. Но на ситуацию повлияли внешний фактор. Отсюда и скачок спроса на недвижимость в начале 2014 года. Напуганные обесцениванием рубля россияне активно начали переводить свои сбережения в недвижимость, чтобы хоть как-то сохранить капиталы. В результате спрос на жильё в первом и третям квартале 2014 года возрос почти вдвое.

Прогноз роста цен на недвижимость

деньги недвижемастьИскусственный всплеск – это всегда непродолжительно. Более того, падает спрос в будущих периодах. Так и произошло в 2014 году. И если повысится активность покупателей, то незначительно. Повышение спроса может произойти только в следующем году, если опять не вмешается геополитика. В этом случае не исключено даже небольшое падение цен. 2015 год покажет, каких тенденций ожидать в ближайшем будущем.
Примечательно, что увеличение спроса на недвижимость в начале 2014 года не привело к увеличению её стоимости. Причина этому кроется в проблемах с платёжеспособностью покупателей. Граждане со средней зарплатой из-за удорожания ипотеки лишаются возможности брать кредиты на приобретение жилья.
По инвестициям ситуация также неутешительна. Резкого повышения цен на квадратный метр в Черновцах не ожидается, поэтому инвесторов интересуют дешёвые новостройки на нулевом цикле либо площади, подходящие для сдачи в аренду, на которые тоже ажиотажного спроса не предвидится.
Интерес граждан к покупке недвижимости — как для жизни, так и для бизнеса — не падает. Однако никто не хочет переплачивать, поскольку переплату в ближайшем будущем отбить вряд ли удастся. Так что надеяться на рост цен в период кризиса не стоит, если, конечно, опять не вмешаются геополитические факторы.

С уважением, Андрей Юрийчук

Черкани пару строк

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

WordPress: 7.59MB | MySQL:63 | 1,117sec